장항동 업무지구

오피스 건물은 화장실 문제가 출근 직후와 점심 뒤에 몰립니다. 한 층 남자 화장실 소변기가 넘치거나 세면대가 천천히 빠지면, 지금 할 것은 그 층 화장실에 사용 중지 안내를 붙이고 관리단이나 건물 관리실에 알리는 일입니다. 입주 회사가 전용 구간, 관리단이 공용 입상관을 맡는 구조가 보통이어서 누가 접수할지 먼저 정리되면 작업이 빨라집니다. 전화에서는 몇 개 층이 같은 증상인지, 구내식당이 있는 건물인지 여쭙습니다.

도착해서는 문제 층과 위아래 층 청소구를 열어 막힌 높이를 잡고, 구내식당이 있는 건물이면 식당 배수가 화장실 입상관과 어디서 만나는지 확인합니다. 구내식당 기름이 지하 횡주관에 붙어 위층 화장실이 늦게 빠지는 경우가 있어 화장실만 보고 끝내면 다시 옵니다. 작업 범위가 정해지면 금액을 확정하고, 관리단 결재가 필요하면 견적 내용을 문서로 드려 결정 뒤에 진행합니다. 결재를 기다리는 동안 급한 층은 임시로 물을 빼 둡니다.

끝난 뒤에는 작업 구간과 나온 이물질을 사진으로 남겨 관리단 보고에 쓰실 수 있게 하고, 소변기 트랩 요석과 세면대 배수구 상태도 함께 봅니다. 업무지구 건물은 주말이나 저녁 시간에 작업을 몰아서 하면 입주 회사 불편이 줄어, 정기적으로 입상관과 구내식당 그리스트랩을 보는 일정을 잡아 두시면 평일에 급하게 부르는 일이 줍니다. 층별 점검 기록은 관리단에 파일로 드려 다음 결재 자료로 쓰실 수 있게 합니다.